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Objektdaten

4-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Aulendorf/Ravensburg.

Kennung 5735
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 101 m²
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Nebenkosten306,00 €
Balkon/Terrasseja
Baujahr1983
Zustandgepflegt
Garagenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauAltbau
Garagen Kaufpreis0,00 €
Stellplatzanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypGarage
Lage88326 Aulendorf
Kaufpreis249.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten eine sehr freundliche, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Küche, Speisekammer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon an.
Im Bad befindet sich eine Badewanne, WC, Dusche, Waschbecken sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.
Ein extra Gäste-WC ist vorhanden. Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil für Sie bereit, außerdem ist ein großer, eigener Garagenstellplatz vorhanden.
Der Hausmeisterservice übernimmt sämtliche Gartenarbeiten um das Gebäude sowie den Winterdienst.


Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne schauen wir mit Ihnen gemeinsam die Wohnung an...

Klassen-Immobilien
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Ausstattung

Die Wohnung ist mit Einbauküche, Parkett- und Laminatboden ausgestattet.

Lage

AULENDORF ist ein freundliches Städtchen mit rund 10.000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich in Stadtzentrum. AULENDORF bietet Familien mit Kindern durch die zahlreichen Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Vereine eine gute Basis zum Eingewöhnen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Aulendorf ist EISENBAHNKNOTENPUNKT - hervorragende Anbindung Richtung Ulm/Friedrichshafen und Bad Waldsee/Wolfegg/Sigmaringen.

Sonstiges

Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.
Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN- IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Makler tätigkeit insoweit unverbindlich.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN- IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.



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Anfragen per Email können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert106 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.10.2027
Baujahr1983
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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