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Objektdaten

TOP Lage, 3,5-Zimmer in Obersulm, Landkreis Heilbronn

Kennung 5754
ObjektartWohnungen
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 114,33 m²
Baujahr2016
Alt-/NeubauNeubau
Nebenkosten250,00 €
Gäste-WCja
Kaution2.180,00 €
Garagenmiete40,00 €
Garagenanzahl1
HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugstermin01.03.2019
Stellplatzanzahl2
StellplatztypCarport
Einbaukücheja
Stellplatzmiete20,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage74182 Obersulm
Miete zzgl. NK1.090,00 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier im EG, eine hochwertige ca. 114 qm² große 3,5-Zimmerwohnung, mit Garage und Stellplatz in einem 2016 erbauten Mehrparteienhaus in Top-Lage an. Der S-Bahnanschluss ist lediglich 200 m entfernt.
Über die Diele gelangen Sie in das große lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche inklusive). Die geräumige Schlaf- und Kinderzimmer sind mit modernen Vinylböden und Bodenheizung ausgestattet.
In der Wohnung sind ein modernes Bad mit bodentiefer, großer begehbarer Dusche für den bequemen Ein- und Ausstieg, sowie eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC und ein Bidet installiert.
Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Abstellraum im Keller, Wasch/Trockenraum, sowie eine eigene Garage mit Stellplatz (60 €) und ein Carport mit Stellplatz (60 €).
******EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!******

ANFRAGEN RICHTEN SIE DIREKT AN DEN EIGENTÜMER. jakob.schoenemann@web.de und Mobil: 0172/6231340

Ausstattung



Kabelfernsehen
Telefon
DSL-fähig

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr: 2016

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Hier wohnen Sie mit allem Komfort in angenehmer Lage in einem attraktiven Umfeld. Kurze Wege ins Grüne und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot machen die Wohnung zu einem idealen Wohnstandort für Ihr neues Zuhause!
Das Strädtchen Obersulm befindet sich einer malerischen Weinbau-Region im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, am Fuße der Löwensteiner Berge, in direkter Nachbarschaft zu Weinsberg im Landkreis Heilbronn. Etwa 14.000 Einwohner dieser "Schwäbischen Toskana" genießen ihre Umgebung. Sanft geschwungene, von Weinreben bewachsene Hügel wechseln sich ab mit dichten Wäldern und lieblichen Talauen. Dazwischen bietet das glitzernde Blau des Breitenauer Sees dem Auge einen wunderbaren Kontrast.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis gültig bis24.05.2025
Baujahr2016


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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