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Objektdaten

Gewerbefläche im Erdgeschoss in Aulendorf, für Ihren Geschäftserfolg

Kennung 5817
ObjektartPraxis
Gesamtflächeca. 85 m²
Nutzflächeca. 85 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Räume veränderbarja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kantine/Cafeteriaja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1996
Zustandgepflegt
Lage88326 Aulendorf
Kaufpreis142.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gewerbefläche im Erdgeschoss, repräsentative Räume. Diese können nach eigenem Bedarf selbst gestaltet werden.
Die Gewerbefläche teilt sich in 2 Räume auf und bietet Ihnen eine gute Möglichkeit diese Fläche ideal zu nutzen. Sie verfügt über eine Einbauküche und ein Gäste-WC. Großflächige Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand. Hier wird es Ihren Kunden einfach gemacht, sich in Ihrem neuen Geschäft wohl zu fühlen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne schauen wir mit Ihnen gemeinsam die Räumlichkeiten an.
Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an, damit wir Sie persönlich einladen können - wir freuen uns auf Sie.

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Lage

AULENDORF ist ein freundliches, kleines Städtchen mit rund 10.000 Einwohnern. Hier gibt es verschiedene Kindergärten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, den bekannten Steeger-See, unser schönes Thermalbad,... und vor allem sehr nette Einwohner.
Die Autobahn nach München-Bregenz, aber auch der Flughafen in Friedrichshafen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die benachbarten Länder Österreich und die Schweiz sind nur einen Katzensprung entfernt.
Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen (Aulendorf ist EISENBAHNKNOTENPUNKT - d. h. perfekte Anbindung Richtung Ulm/Friedrichshafen und Bad Waldsee/Wolfegg/Sigmaringen).

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Grundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.


Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler freigestellt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis04.01.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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