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Objektdaten

Großzügige ca. 224 m² Gewerbefläche (AUCH TEILBAR ) und vielseitig nutzbar

Kennung 5818
ObjektartLaden
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Nebenkosten500,00 €
Verkaufsflächeca. 224 m²
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage88630 Pfullendorf
Miete zzgl. NK1.120,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In einem netten Wohngebiet in Pfullendorf, liegt diese ca. 300 m² große Gewerbefläche. Diese bietet Ihnen für Ihren geschäftlichen Erfolg eine gute Basis. Sie können das Gewerbe z. B. als Fitnessstudio, Getränkemarkt, Einkaufsladen oder auch als Lagerraum anmieten. Die Fläche kann auch geteilt und einzeln genutzt werden. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit um Ihren Geschäftserfolg zu steigern.

Die Nebenkosten sind individuell zu berechnen und sind nutzerabhängig.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Pfullendorf liegt ideal zwischen Bodensee und Donautal und bietet seinen ca. 14.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur:
In der schönen Innenstadt erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdiele, Seeparkcenter und ein Fachmarktcenter mit großen Einkaufsmärkten.
Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten und alle Schulen gibt es hier natürlich auch.
Die Highlights vom Seepark sind die Wasserskianlage, die einmalige Minigolfanlage, tolle Gastronomie und ein Badestrand.
Zudem hat Pfullendorf gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen.

Sonstiges

Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
Die Provision ist mit Wirksam werden des Kauf- oder Gewerbemietvertrages fällig.
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Makler Tätigkeit insoweit unverbindlich.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KLASSEN-IMMOBILIEN nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN- IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

BITTE BEACHTEN SIE:
Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).

Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis17.06.2018
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Provisionshinweis: Das Erfolgshonorar ist mit Abschluss des Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) zu bezahlen.
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